Bunafe Fiduziaria Treuhand

Was die Firma ist

Bunafè Fiduziaria-Treuhand sitzt in Savognin, Graubünden, an der Stradung 34, CH-7460. Das Unternehmen bietet vier spezialisierte und verzahnte Dienstleistungen an: Regionalnotariat, Treuhand, Immobilienverwaltung und Projektbegleitung. Die Firma verbindet notarielle Sicherheit mit finanzieller Betreuung und vermögensrechtlichem Schutz, schwerpunktmässig für Privatpersonen, Familien und Unternehmenseigner in der Graubündner Region. Das Selbstverständnis der Website betont weniger Titeln und Zertifikate als persönliche Beziehung und auf den Betrieb zugeschnittene Mandate: "Individuell, Zuverlässig, Zielgerichtet, mit unserer langjährigen Erfahrung gestalten und sichern wir Ihre persönlichen und geschäftlichen Angelegenheiten." Der Fokus liegt auf langfristige Vertrauenspartnerschaften und individuelle Lösungen, nicht Standardangebote von der Stange.

Wofür man sie beizieht

Die Firma adressiert vor allem vier typische Mandate. Erstens: Wer eine Liegenschaft erbt oder vererben will, findet bei Bunafè Kompetenz in Erbrecht und Nachfolgeregelung. Die Website nennt explizit "Begleitung bei erbrechtlichen Angelegenheiten" und publiziert Blog-Artikel zum neuen Schweizer Erbrecht (in Kraft seit Januar 2023) und zur Frage "Immobilien geerbt, was nun?", wo sie Risikofaktoren wie Schuldenvererbung, Sanierungsbedarf und Grundstückgewinnsteuer erwähnt. Das Angebot umfasst Nachlassplanung, Erbenberatung, Dokumentation der Erbmasse und notarielle Beglaubigungen von Testamenten. Ein zweiter Anlass ist Vermögensschutz und Vermögensverwaltung: die Website sagt, sie bieten "umfassende finanzielle Betreuung" durch Buchführung, Rechnungswesen, Steuerberatung und Steuerplanung. Die Firma nennt explizit "Unternehmensgründungen, Unternehmensentwicklungen sowie Nachfolgeregelungen", das ist nicht die Standardsteuererklärung vom Band, sondern Begleitung über Jahre, wenn eine Unternehmerin ihre Nachfolge plant oder ein Geschäft wächst. Ein dritter Zweck ist notarielle Sicherheit: Vertragsgestaltung, Beglaubigung und Beurkundung. Die Website sagt: "Von Beglaubigungen und Beurkundungen bis zur sorgfältigen Prüfung und Erstellung von Verträgen, wir bieten Ihnen einen umfassenden Service." Viertens: Projektbegleitung von der Idee bis zum Erfolg, in privaten oder geschäftlichen Vorhaben, "von der Entwicklung von kreativen Konzepten über die Planung und Durchführung bis hin zur Erfolgsmessung nach Abschluss." Diese Mandate sind typisch für ein regionales Treuhandbüro mit Notariatszulassung.

Was die Website konkret nennt

Die vier benannten Dienstleistungslinien sind deutlich in Menü und Homepage aufgelistet:

Regionalnotariat, Das Angebot ist mit "Rechtliche Präzision" überschrieben. Die Website sagt wörtlich: "Tauchen Sie ein in die Welt der rechtlichen Sicherheit mit bunafè, Ihrem Partner für massgeschneiderte Notariatsdienstleistungen. Wir ermöglichen Ihnen, Ihre rechtlichen Anliegen mit unübertroffener Präzision zu bearbeiten. Von Beglaubigungen und Beurkundungen bis zur sorgfältigen Prüfung und Erstellung von Verträgen, wir bieten Ihnen einen umfassenden Service, der auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist." Explizit werden genannt: "Wir begleiten Sie bei erbrechtlichen Angelegenheiten, bieten fundierte Beratung zur Vertragsgestaltung und sorgen dafür, dass Ihre juristischen Angelegenheiten effizient und präzise abgewickelt werden."

Treuhand, Das Angebot trägt die Überschrift "Finanzielle Verlässlichkeit." Die Website nennt: "Unsere Dienstleistungen umfassen eine breite Palette von treuhänderischen Aufgaben, angefangen bei der detaillierten Buchführung und dem Rechnungswesen bis hin zur umfassenden Steuerberatung und -planung." Dann: "Bei Unternehmensgründungen und Unternehmensentwicklungen sowie Nachfolgeregelungen sind wir Ihr Begleiter, der Sie durch komplexe finanzielle Prozesse führt."

Immobilienverwaltung, Das Angebot trägt die Überschrift "Immobilien, sicher und smart betreut" und verwendet dann denselben Teaser-Text wie die Treuhand-Seite, was auf eine untergeordnete Webseite hindeutet.

Projekte, Das Angebot trägt die Überschrift "Klare Linien, klarer Erfolg." Die Website sagt: "Lassen Sie uns gemeinsam den Weg von der Vision zum Erfolg beschreiten. Bunafè steht für die erfolgreiche Umsetzung Ihrer Projekte, sei es im privaten oder geschäftlichen Bereich. Unsere umfassende Projektbegleitung sichert nicht nur eine effiziente Planung und Umsetzung, sondern auch den erfolgreichen Abschluss Ihrer Vorhaben."

Im Team (Seite "Team") werden Personen namentlich genannt: Patric Vincenz ist Inhaber und Geschäftsführer, trägt den Titel Regionalnotar und hat Schwerpunkte auf Immobilienverwaltung und Projektentwicklung. Sabine Vincenz ist Inhaberin und Mitglied der Geschäftsleitung (Bereich Administration). Milena Vincenz bearbeitet Administration, Inkasso und Immobilienverwaltung. Die Adresse ist Stradung 34, CH-7460 Savognin; Telefon +41 81 684 21 28, E-Mail info@bunafe.ch.

Die Website nennt keine Stundensätze, keine Pauschalen, keine Mindestmandaten und keine Bedingungen, auch auf den Detailseiten zu Treuhand, Steuern oder Immobilienverwaltung nicht.

Was die Seite offenlässt

Preise und Honorare: Sie sind nicht publiziert. Es gibt kein Stundenhonorar, keine Pauschale, keine Staffelung nach Mandate. Die Website nennt nicht, wie viel pro Stunde oder pro Mandat zu rechnen ist. Auch Kostenspannen für typische Mandate wie eine Nachlassbegleitung, eine Erbschaftssteuer-Neubewertung oder ein Gründungs-Treuhand bleiben offen. Das ist typisch für Treuhandbüros: Preise entstehen nach Mandat, nicht nach Listenpreis.

Grösse und Zusammensetzung: Die Website nennt keine Gesamtzahl der Mitarbeitenden und keinen genauen Gründungszeitraum. Auf der Team-Seite sind drei Personen aus der Familie Vincenz genannt, was vermuten lässt, dass das Büro klein und familiengeführt ist. Aber das Team ist nicht vollständig gezeigt. Eine "Sammy, Recht auf vier Pfoten" wird auch genannt, was ein Mascottchen ist. Es ist also unklar, ob das Team 4, 6, oder 10 Personen umfasst.

Qualifikationen und Zertifizierungen: Diese sind sparsam benannt. Patric Vincenz wird als "Regionalnotar Albula" benannt, das ist ein geschützter Titel. Sabine und Milena Vincenz bekommen keine Titel vergeben. Keine eidg. dipl. Treuhandexperten, keine Revisionsexperten, keine RAB-Zulassungen werden genannt. Das bedeutet nicht, dass diese Titel nicht vorhanden sind; es heisst, dass der Auftritt der Firma den Fokus auf Vertrauenspersonen und Erfahrung setzt, nicht auf ein Titelalbum. "Mit langjähriger Erfahrung" ist häufiger zu lesen als Zertifikate.

Software, Zahlungsarten, Technologie: Nichts ist genannt. Softwarepartner, Cloud-Lösungen, Turnstile-Integration (für sichere Formulare), Zahlungsarten (Überweisung, Kreditkarte, TWINT?), oder Datensicherheit werden nicht erwähnt. Die Website deutet auf einen handwerklichen, persönlichen Betrieb hin, nicht auf einen IT-getriebenen.

Für wen sie passt und für wen nicht

Bunafè passt ideal für Privatpersonen und Familien, die eine Liegenschaft in der Region Graubünden haben oder erben werden und sachkundige, persönliche Beratung über Jahre wollen, nicht eine anonyme, grosse Kanzlei, sondern benannte Ansprechpersonen. Sie passt für Unternehmerinnen und Unternehmer, die von Anfang an eine Nachfolgeregelung planen und die Geschäfte legal und sicher übertragen wollen; die Website nennt Nachfolgeregelungen explizit. Sie passt auch für jeden, der ein Testament oder einen Erbvertrag braucht und weiss, dass notarielle Sicherheit und Rechtssicherheit wichtig sind. Wer mit Immobilien, Vermögen oder Unternehmenseigentum planen will und nicht von einer Steuersoftware beraten werden möchte, sondern von jemandem, der die Region und die Mandantengeschichte kennt, findet hier den richtigen Partner.

Nicht passend wäre die Firma für einen Einzelnen, der bloss eine einfache Steuererklärung ausfüllen lässt, wer das braucht, findet hier eine überdimensionierte Partnerschaft und höhere Kosten. Auch nicht passend für professionelle Investmentgesellschaften mit Dutzenden von Liegenschaften zur Verwaltung und tausenden von Buchhaltungsposten pro Jahr, Bunafè wirkt auf der Website personalisiert, familiär und kleinstädtisch, nicht auf eine grosse Zahl von Verwaltungsmandaten skaliert.

Sprachbarriere: Die Website spricht Deutsch. Kein Englisch, kein Französisch, kein Italienisch. Wer kein Deutsch spricht und kein Vertrauen zum Dolmetscher hat, braucht ein Vorabgespräch vor Mandat-Antritt oder wird die Zusammenarbeit unbequem empfinden. Das ist typisch für regionale Notariate und Treuhandbüros in deutschsprachigen Gegenden.

Geografisch: Bunafè ist in Graubünden domiziliert und wirkt regional verankert. Für jemanden mit Immobilien in Zürich oder Basel könnte eine lokale Firma dort praktischer sein, auch wenn Bunafè remote beraten könnte. Das ist eine Komfortfrage, nicht eine Fachfrage.