Burg Immobilien und Treuhand GmbH

Was die Firma ist

Burg Immobilien und Treuhand GmbH sitzt in Zürich Wiedikon, Austrasse 28, 8045 Zürich, unweit des Manesseplatz. Das Unternehmen wurde 1999 gegründet durch Daniel Bürgin als Aktiengesellschaft und ist ein kleines, örtliches Immobilien- und Treuhand-Büro. Die Firma bietet ein verzahntes Portfolio von drei Dienstleistungen an: Immobilienverwaltung, Steuerberatung und Buchhaltung. Der Schwerpunkt liegt auf die langfristige Betreuung von Mietobjekten und Stockwerkeigentum im Raum Zürich Stadt und der näheren Umgebung (Wiedikon ist ein innenstädtischer Kreis). Das Firmen-Selbstverständnis betont persönliche Beratung und Spezialisierung statt Massenabfertigung: "Als Kleinunternehmen können wir Sie persönlich beraten und auf Ihre individuellen Bedürfnisse eingehen." Die Website beschreibt die Firma als seriös und stets aktuell, geprägt durch "stetigen Aus- und Weiterbildungen" des Teams. Sie gibt ihr langjähriges Know-how "im Immobilienmarkt der Stadt Zürich und Umgebung" gerne weiter. Die Firma betont auch externe Bestätigung: "Namhafte Wirtschaftsführer und bekannte Unternehmer attestieren unserem Unternehmen einwandfreie Dienstleistungen. Referenzpersonen werden auf Anfrage bekannt gegeben."

Wofür man sie beizieht

Burg wird typischerweise für vier ineinandergreifende Mandate beizogen.

Erstens: Immobilienverwaltung von Mietobjekten, Wohnungen und Liegenschaften. Die Website adressiert Vermieter: "Dank unserer langjährigen Erfahrung in der Stadt Zürich und Umgebung finden wir für jeden Geschmack das passende Eigenheim oder die gemütliche Mietwohnung." Der Schwerpunkt ist langfristige Verwaltung, nicht Vermittlung, die Website bietet kein Makler-Service-Paket mit Verkaufsprovisionen an, sondern Betreuung "auf Ihre individuellen Bedürfnisse".

Zweitens: Steuerberatung und Steuererklärungen für Privatpersonen und Kleinunternehmen. Die Website stellt die Frage: "Sind Sie es leid jährlich wertvolle Zeit mit dem Ausfüllen Ihrer Steuererklärung zu 'verschwenden'? Wir nehmen Ihnen diese Last gerne ab und beraten Sie kompetent zu allen Fragen rund um Ihre Steuererklärung." Das Angebot ist konkret aufgelistet: "Ausfüllen aller Steuerformulare (gesamtschweizerisch)" gefolgt von "Prüfung der Steuerrechnung", "Erledigen von Eingaben, Einsprachen, Rekursen", "Vertretung vor sämtlichen schweizerischen Steuerbehörden", "Prüfung betrieblicher und privater Vorhaben aus steuerlichen Folgen", "Beratung bezüglich langfristiger Steuerplanung", "Steuerberechnungen bei Gründungen, Umwandlungen, Fusionen, Sanierungen, Liquidationen" und "Interkantonale und internationale Steuerberatung."

Drittens: Buchhaltung für Privatpersonen und Kleinunternehmen. Die Website sagt direkt: "Auch für buchhalterische Aufträge sind wir der richtige Partner." Das ist das Schlüsselmerkmal, das die Firma von reinen Immobilienmakler-Büros unterscheidet, echte Treuhand-Services wie Buchführung. Buchführung bedeutet hier: Belege organisieren, Ausgaben und Einnahmen systematisieren, Jahresabschlüsse vorbereiten.

Viertens: Spezialisten-Fachkompetenz. Die Website nennt einen "dipl. Steuerspezialist" und Mitarbeitende mit "eidg. Fachausweis", was auf Tiefenkompetenz in Immobilienrecht, Steuerrecht und Treuhandfragen hindeutet. Das ist nicht eine generische Boilerplate-Beratung, sondern ein fachlich spezialisierten Ansatz.

Was die Website konkret nennt

Die Firma bietet Immobilienverwaltung, Schätzungen, Vermittlung, Steuerberatung und Buchhaltung an. Auf der Über-uns-Seite werden die Identität und die Stärken der Firma aufgelistet.

Gründung und Unternehmensform: Das Unternehmen wurde 1999 gegründet durch Daniel Bürgin und ist eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH). Ein Jahr ist publiziert; Gründer ist namentlich genannt.

Qualifikationen und Titel: Die Website beschreibt die Geschäftsführung konkret: "Ein bestausgewiesener - eidg. dipl. Immobilientreuhänder - Immobilienverwalter mit eidg. Fachausweis - dipl. Steuerspezialist mit langjähriger Erfahrung bietet Gewähr für eine prompte und fachgerechte Betreuung." Diese Titel sind geschützt und zertifiziert: "eidg. dipl." heisst eidgenössisches Diplom. Das weist auf hohe Fachkompetenz in drei Bereichen hin.

Steuerberatung, konkrete Leistungsbeschreibung: Neun Punkte werden aufgelistet: (1) "Ausfüllen aller Steuerformulare (gesamtschweizerisch)" (2) "Prüfung der Steuerrechnung" (3) "Erledigen von Eingaben, Einsprachen, Rekursen" (4) "Vertretung vor sämtlichen schweizerischen Steuerbehörden" (5) "Prüfung betrieblicher und privater Vorhaben aus steuerlichen Folgen" (6) "Beratung bezüglich langfristiger Steuerplanung" (7) "Steuerberechnungen bei Gründungen, Umwandlungen, Fusionen, Sanierungen, Liquidationen" (8) "Interkantonale... Steuerberatung" (9) "...internationale Steuerberatung."

Buchhaltung: Die Website nennt keine detaillierte Leistungsliste, aber sagt: "Auch für buchhalterische Aufträge sind wir der richtige Partner".

Kontakt: Adresse Austrasse 28, 8045 Zürich (Wiedikon). Telefon 044 463 04 43, Fax 044 463 04 23, E-Mail burg-immobilien@bluewin.ch.

Preise: Die Website nennt keine Stundensätze, keine Pauschalpreise, keine Mindestmandaten, keine Kostendächer und keine Beispiel-Kostenvoranschläge.

Was die Seite offenlässt

Preise und Kosten: Vollständig nicht publiziert. Es gibt kein Stundenhonorar, keine Pauschale für eine Steuererklärung, keine Verwaltungsgebühr pro Liegenschaft, keine Staffelung. Interessenten müssen anrufen oder eine E-Mail schreiben, um ein Kostenvoranschlag zu erhalten. Das ist die Norm für lokale Treuhandbüros: Mandate sind individuell, Preise entstehen nach Gespräch.

Immobilienverwaltung Details: Schätzungen und Vermittlung werden angeboten, aber es gibt keine Details. Es ist unklar, ob die Firma auch Makler-Leistungen (Kauf-/Verkaufsvermittlung) anbietet, oder nur Verwaltung und Schätzung. Das ist eine häufige Kombination bei lokalen Büros, wird aber hier nicht detailliert.

Buchhaltung Umfang: Die Website sagt bloss "Auch für buchhalterische Aufträge sind wir der richtige Partner", ohne Details. Lohnbuchhaltung wird nicht erwähnt. Ist MwSt-Abrechnung enthalten? Ist Jahresabschluss-Handling enthalten? Unklar.

Team und Grösse: Die Website nennt keine Mitarbeiterzahl und keine Organigramm. Nur ein Geschäftsführer wird erwähnt (implizit); Assistenten, Sachbearbeiter, Buchhalter sind nicht namentlich genannt. Es ist eine kleine Firma, aber wieviele Personen? Unklar.

Versicherungen und Transparenz: Keine Angaben zu Berufshaftpflicht-Versicherung, zu Datensicherheit, oder zu Datenschutzrichtlinien (ausser dem Pflicht-Link "Datenschutz" im Footer).

Die Arbeitsweise: Persönlich statt automatisiert

Ein Kernmerkmal von Burg ist das Selbstverständnis als Kleinunternehmen, das bewusst klein bleibt. Die Website unterstreicht: "Als Kleinunternehmen können wir Sie persönlich beraten und auf Ihre individuellen Bedürfnisse eingehen." Das ist ein bewusstes Gegenmodell zu grossen, automatisierten Kanzleien, die standardisiert arbeiten. Für Vermieter bedeutet das: Die Sachbearbeiter kennen die Liegenschaften, die Mieter und die Besonderheiten des Portfolios persönlich. Bei Steuerplanungsfragen wird nicht nur ein Standardformular ausgefüllt, sondern die individuelle Situation analysiert, etwa bei Fragen zur "Beratung bezüglich langfristiger Steuerplanung" oder bei "Steuerberechnungen bei Gründungen, Umwandlungen, Fusionen, Sanierungen, Liquidationen", wo das tiefere Verständnis der Kunderealität wertvoll ist.

Für wen sie passt und für wen nicht

Burg passt für Vermieterinnen und Vermieter von Mietobjekten im Zürich-Raum, die nicht selbst die Verwaltung (Mietanträge prüfen, Mahnwesen, Wartungskoordination, Nebenkosten-Abrechnung) machen wollen. Sie passt für Eigentümerinnen von Stockwerkeigentum oder Miteigentum, die die Gemeinschaft verwaltet brauchen. Sie passt für Einzelunternehmer und Kleinunternehmen, die eine Steuererklärung brauchen und gleichzeitig jemanden wollen, der die örtliche Situation kennt, keine Finanzsoftware mit Kundenservice-Chat, sondern eine Ansprechperson, die man anrufen kann.

Weniger passend für grosse Investmentgesellschaften mit vielen Liegenschaften, das ist zu gross für ein Kleinunternehmen. Auch weniger passend für englischsprachige Mandanten, die Website ist vollständig deutsch, es gibt keine English-Option. Auch nicht passend für internationale Treuhand-Mandate (Holdingstrukturen über mehrere Länder), Burg sagt "Interkantonale und internationale Steuerberatung", aber das ist eine Seitennote bei einem lokalen Büro, nicht der Kern.

Geografisch: Burg ist in Zürich Wiedikon ansässig. Für jemanden mit Immobilien nur in Bern oder Basel ist es eine Frage, ob sie remote beraten oder verwalten können. Das sollte vorab geklärt werden.